COP17 y Tu Casa Verde

La decimoséptima Reunión de los Partidos (COP por sus siglas en inglés) es la cumbre más importante de discusión global que abarca temas sobre los efectos del cambio climático y reúne a las personalidades más destacadas e  influyentes a nivel mundial. Este año COP tomó sitio en Durban, Sudáfrica desde el 29 de noviembre hasta el 9 de diciembre de 2011.

El cambio climático es el efecto indudable de aumento de los gases invernaderos en nuestra atmósfera. Los gases invernaderos brindan una protección contra el frio y falta de gravedad del espacio abierto, acondicionando a nuestro planeta para las biosferas que conocemos. Los mismos  gases patrones (mayormente CO₂, vapor de agua, metano, NO₂, y ozono) fuera de su equilibrio natural pueden ver permutaciones desconocidos. Aún cambios minúsculos fuera del balance natural pueden causar sequías, calentamiento climático y desertificación en unas regiones, mientras creando inundaciones y congelación de cultivos en otras. Todo tiene efectos desastrosos en la economía mundial.

El COP17/CMP7 está enfocado principalmente en el CO₂, dióxido de carbono. El CO₂ ha sido el principal causante de todos los cambios climáticos históricos a través de las épocas de hielo y las épocas de calentamiento. Los científicos miden la concentración del CO₂ en los glaciares para medir sus niveles históricamente y de eso deducen temperaturas históricas.

Aunque el CO₂ ha sido variable en la atmósfera desde hace miles de millones de años, el aumento actual del CO₂ es algo completamente fuera de las tendencias naturales históricas. El consenso científico encuentra como principal culpable de la situación a los seres humanos. Nosotros emitimos CO₂ a través de la quema y tala forestal, quema de combustibles fósiles (incluyendo GNV, GLP, etc.), y varias actividades agrícolas e industriales en una cantidad previamente no vista.

La construcción ecológica, ECOHOUSE, y las demás compañías están verdeficando sus procesos comerciales e industriales con el propósito de ayudar a frenar el proceso del cambio climático mientras  va avanzando la economía. El proceso constructivo de ECOHOUSE emite menos CO₂ que el convencional por el acero reciclado y las maderas responsablemente cosechadas. Además, nuestros residentes tienen una Huella de Carbono menos impactante que los residentes de viviendas naturales. Pues, siéntete orgulloso Cliente de ECOHOUSE, ¡tú estás cambiando el mundo para el mejor!

Verdificación Industrial

La famosa crisis económica mundial que empezó en el 2008 trajo un sinfín de efectos negativos a la sociedad; sin embargo, también es posible que a largo plazo podamos ver ciertos efectos positivos de problema que ha envuelto a a las economias más fuertes. Nos referimos a que la crisis ha forzado a  miles de compañías a ajustar su uso de recursos para hacerse más eficientes,  efectivas y mejor alineadas. Ajustar para el bienestar financiero empresarial también suena mucho a un movimiento se llama la Verdificación Industrial, o el proceso de que una empresa se vuelve más ecológica o disminuye su impacto negativo al medio ambiente.

Esta tendencia se toma en serio en las bolsas de valores en los grandes centros de intercambio financiero. Billones de dólares al nivel mundial ya se han invertido para ajustar costos en compañías y pasar esos ahorros a clientes en forma de valor agregado. Por primera vez, muchas compañías en varios sectores les están dando cuenta que la sostenibilidad ecológica es un producto directo de un crecimiento empresarial sostenido para sus accionistas.

Por ejemplo, la industria automóvil cuenta con caros híbridos y de alta-eficiencia energética, que minimizan el costo al usuario diario. En los EE.UU. y en Europa, la tendencia ya se ha ganado fuerza por los altos impuestos sobre el petróleo y seguramente ganará más atención en el Perú ahora que Brasil cuenta con la industria biocombustible más potente del mundo. Encontramos otro ejemplo en la industria de embalaje, donde una meta desde hace tiempo es minimizar el uso de los productos a la base de petróleo: los plásticos. En Lima, una nueva línea de agua embotellada, Cielo, ha creado su campaña de marketing basada en su bajo uso de plásticos. La compañía aprovecha de marketing ecológica integrado mientras cortando sus costos productivos.

ECOHOUSE representa tal tendencia en la industria constructiva. Una rapidez constructiva inigualable a base materiales reciclados nos ha dado la capacidad de entregar un mejor producto para nuestros clientes: una casa con los mejores acabados ahorradores y saludables con un impacto neutral o mínimo al medio ambiente. Muchas empresas pretenden ser ecológicas, y con todas las mejores intenciones, siembran muchos árboles y pone un letrero verde, aunque el contenido de las viviendas se queda igual. Por primera vez, ECOHOUSE está rompiendo el esquema completamente, usando el sistema constructivo de acero galvanizado, y siguiendo los principios de la certificación ecológica estadounidense LEED.

NO SOLO DRYWALL

Uno de los aspectos esenciales de la construcción eco-amigable de ECOHOUSE es la estructura de acero galvanizado. Aunque es un sistema constructivo recién introducido al Perú, tiene el apoyo de muchos ambientalistas y economistas por las mismas razones que nosotros lo implementamos.

A pesar de su apoyo reciente, la tradición tiene más de 150 años, apareciendo inicialmente en tabiquería interior y vigas portantes en los EE.UU. Su estreno a la masificación vino durante la reconstrucción de Japón después de la Segunda Guerra Mundial. Tal cantidad de construcción en madera (también sismo-resistente) hubiera utilizado 150 años del stock maderero. En vez de esto, el país industrializó el proceso y se reconstruyó a base del acero galvanizado. Aún durante el terremoto japonés de 2011, hubo estructuras de la generación posguerra que aguantaron eficazmente.

A diferencia de las construcciones de metal o madera, el acero galvanizado es naturalmente más flexible que la piedra o el ladrillo, y su peso es menor (aún más que la madera). A esto debemos agregarle su resistencia frente a sismos.

Es galvanizado para la integridad estructural con un tratamiento de zinc que lo vuelve inoxidable, haciéndolo más seguro incluso con el paso de los años. Siendo un sistema liviano que no requiere mucho material, deja espacio para un relleno aislante contra el frío, calor, ruido, o cualquier otra intrusión que se quiera evitar.

El apoyo de los ambientalistas por el acero proviene, principalmente en que la gran mayoría de este material es reciclado y que casi todo el acero mundialmente ya está involucrado en el ciclo de reusó y reciclaje. Por esto y los bajos usos del material en construcción, la organización australiana BMAS (Building Material Assessment System) ha calificado el impacto ambiental del acero a un sexto del impacto que tiene el ladrillo en una aplicación semejante. Quiere decir que cada tabique de ladrillo tiene un impacto negativo al medio ambiente 6X más que un tabique similar de acero galvanizado.

Hoy en día, 20% de construcciones residenciales americanas están a base de acero galvanizado y la tendencia está en aumento. La capacidad de aguantar tiempo y la naturaleza, y  el apoyo de todos rincones del mundo, vuelven al acero galvanizado en el presente y el futuro de la construcción residencial.

Inauguración de la Primera Casa Ecológica en el Perú

Recientemente hemos celebrado nuestro estreno formal al mercado peruano a través de la inauguración de nuestro proyecto piloto La Primera Casa Ecológica del Perú. Ante la presencia  de varios miembros de  la prensa se cortó la cinta que marca el iniciar de una época de construcción verde en el Perú.

Contamos además con la presencia de José Luis Ayllón, director técnico de CAPECO, Hector Miranda CEO del Perú Green Building Council, así como con los representantes de nuestro vecino urbanizador, Los Portales y de las empresas Masisa, Josfel, ETSA Perú, Ventanas y Estilos, Celima y Construtek  a las que extendemos nuestros agradecimientos por proveernos de los mejores materiales del Perú que harán posible que ECOHOUSE entregue viviendas con rapidez y calidad. Con nuestro equipo sólido tenemos acceso a lo último en materiales ecológicos que generan ahorro y lo más importante de todo, brindan una mejor calidad de vida para la familiar peruana.

Ahora que la casa está inaugurada, nos gustaría invitarlos a conocerla y apreciar los beneficios de nuestra casa Ecológica. Así mismo, con el fin de estar presentes en gran parte de Lima e incluir a distintos niveles socioeconómicos, nuestros costos están al alcance de todos asegurando una construcción unifamiliar dentro de 90 días.
Ven y disfruta el aire fresco y la alta calidad de vida que nosotros y nuestro equipo le ofrecemos en Carabayllo!

Ecohouse inaugura la Primera Casa Ecológica del Perú

ECOHOUSE tiene el placer de invitarlos a la inauguración de la Primera casa Ecológica del Perú, este viernes 23 de septiembre a las 9am. 

SOBRE ECOHOUSE

ECOHOUSE es la primera inmobiliaria ecologia del pais, nos importa la sostenibilidad de construcciones para la longevidad de su viviendad ofreciando viviendas sanas de la más alta calidad, con más espacio y confort.

A diferencia de las construcciones tradicionales que emiten toxinas a través de los años, ECOHOUSE utiliza materiales no-tóxicos para  un ambiente interno más saludable. El flujo de aire constante —debido al diseño abierto— mantiene la temperatura fría durante el verano y del mismo modo, el aislamiento  térmico, mantiene el calor durante el invierno.

Implementando lo último en tecnología constructiva, ECOHOUSE aprovecha las propiedades naturales, antisísmicas y con menor riesgo de incendios del  acero galvanizado. Del mismo modo, propone diseños modernos y de vanguardia con la utilización de materiales nacionales.

Hipotecas Verdes en Estreno Radial

En ECOHOUSE celebramos nuestro estreno radial en el programa Onda Verde en Radio Moderna Radio Papa 930 AM transmitido el pasado sabado 10 de setiembre. Ángel Ruiz, el anfitrión de Onda Verde, entrevistó a Owen Guerrero Reynolds, Gerente Comercial, sobre los temas de construcción ecológica. Owen explicó a todos los oyentes en que consiste la construcción ecológica y que es lo que hace ECOHOUSE para la sostenibilidad de la industria.

Además, se hablaron temas de urbanizaciones y ciudades verdes, algo que las futuras generaciones quisieran poder disfrutar. Como mencionó Angel Ruiz durante la transmición, el apoyo del estado es clave en el éxito a escala nacional de una iniciativa ecológica. Las construcciones (y demás tendencias saludables y sostenibles) muchas veces requieren una inversión más allá de las construcciones tradicionales, con los ocupantes ganando la diferencia con rapidez. Para fomentar la salud de los ocupantes y el uso sostenible de los recursos constructivos, el Estado tiene que crear incentivos financieras, como alivio de impuestos para iniciativas sostenibles, apoyo estatal directo o hipotecas que favorecen construcción ecológica.

En México, el gobierno nacional ya ha realizado con gran éxito una hipoteca con tasas de interés más bajo de lo tradicional que se llama Hipoteca Verde. El gobierno mexicano ya ha financiado miles de proyectos que siguen sus criterios de sostenibilidad y construcción saludable. La hipoteca tiene un límite para enfocar más en las personas con poco acceso a crédito, y para disminuir la posibilidad de falta de pago, los requisitos incluyen que la familia ya tenga la propiedad cancelada.

Para adelantar el país hacia la sostenibilidad, el gobierno peruano tendría que adoptar ¨hipotecas verdes¨ o demás herramientas financieras. Nosotros en ECOHOUSE sinceramente esperemos que tales cambios se hacen para el bienestar de la gente peruana tanta que para el medio ambiente y la sostenibilidad de los recursos naturales limitados.

Feria ConVer

Nosotros de ECOHOUSE nos gustaríamos agradecerles a todos por habernos visitado durante la feria ConVer en la Universidad La Agraria, en la Molina este fin de semana pasado. Los dos días de la feria, el viernes 26 y sábado 27 de agosto, estaban llenos de actividades organizados por los anfitriones, el Perú Green Building Council, incluyendo capacitaciones de construcción ecológica, y específicamente uno de día completo de LEED, la certificación de construcción ecológica estadounidense que ECOHOUSE también use para guiar nuestros procesos constructivos.

Fue bueno para nuestro equipo exponer nuestras innovaciones constructivas, y el servicio completo que entregamos. También era nuestro gusto haber escuchado los deseos de nuestra clientela con los estándares ecológicos más altos. Siempre tenemos los oídos abiertos para los mejores prácticas constructivas para mejorar nuestras construcciones.

Es un placer estar involucrado en tal evento donde todos estamos trabajando hacia la misma meta de construcción sostenible. Todos los proveedores de productos sostenibles y constructores verdes esperemos que demás eventos van ampliando el mercado para construcción sostenible. Lo veamos necesario avanzar la industria de construcción para no destruir los recursos naturales que nos quedan, sino transformar los ya extraídos, y minimizar el daño a nuestra base de recursos incluyendo madera, metales, plásticos, y piedras. Si haya más compañías que siguen el liderazgo de los que participaron en ConVer, podemos transformar el futuro de la construcción peruano.

¨Compromiso Triplay¨

Cuando pensamos en ganancias, ¿quién realmente está ganando? Esta es una pregunta siendo emitido con más frecuencia en las salas de conferencias de las empresas globales, y le ha dado fuerza a un cambio radical en la definición tradicional de ganancias. Por lo cual está subiendo en importancia mucha el medio ambiente y responsabilidad social tanto para alcanzar a la importancia de la última línea—el último número de estados financieros.

Así que tales empresas están enfocándose en lo que se llama el Compromiso Triple o sea el triple bottom line, llamado por ser la ampliación de la última línea. Los tres partes del compromiso son (1) Ganancias Financieras, (2) Medio Ambiente, y (3) Responsabilidad Social. Pretende que las ganancias de una empresa no deben superar la responsabilidad ecológica y social, sea local, nacional o internacional. Según esto pensamiento, cada empresa debe ver a su responsabilidad a la comunidad y al medio ambiente con la misma seriedad que a sus ganancias financieras.

Moralistas y ambientalistas siempre han dicho, muchas veces solo haciendo prosélitos por gusto dentro de sus líneas fieles, que los intangibles de la vida son más importantes que las ganancias financieras. Los prácticos de nosotros no podemos estar de acuerdo sin criterio. Los que tenemos familias, parejas, padres, deudas, hipotecas, etc. sabemos que las ganancias financieras si tienen mucha importancia, y que por estético es difícil luchar en contra a la racionalidad—y las cuentas bancarias. Pero a ver todo en sentido económico, las responsabilidades del compromiso triple también valen.

Si usamos los recursos naturales insosteniblemente, o sea más rápido que la naturaleza se puede recuperar, no será nada para la próxima generación de aprovechar. Si usamos todas las reservas de petróleo, agua, o maderas, no tendrá nada de riqueza natural la progenie. Hasta nuestra propia generación estamos afectando. Por ejemplo, pescadores del siglo pasado han bajado las reservas pescaderas tanto al nivel mundial, que hay dieces de especies con que sociedades completas contaron durante siglos que ahora están sobre el pendiente de extinción. Con cada día está subiendo el costo de pescado, bajando nuestra calidad de vida, y dejando aún menos para los próximos.

Dar a la comunidad es sumamente importante para las empresas para el bienestar de ella y el futuro de su clientela. Un gran porcentaje de empresas multinacionales ya tienen fundaciones sin fines de lucro, o programas sociales que fomentan a las artes, a la cultura, a instituciones educativos, o instituciones medicas. Vean que sin una sociedad saludable y próspera, alzándose a todos su nivel socioeconómico, las mismas empresas no existirían. Desigualdades y rupturas sociales llevan a una gente al fracaso. Para dar esfuerzo a sus clientes futuros, alzar a la sociedad, y crear un ambiente más prospero, vale mucha la pena que empresas devuelven parte de sus ganancias financieras al bienestar de todos.

Es por la importancia igual a una empresa de asegurar ganancias, recursos naturales, y la comunidad que veamos tanto interés en el compromiso triple. En ECOHOUSE también entendemos la importancia del compromiso triple así que usamos mejores estándares ambientales constructivos, y ofrecemos la construcción de viviendas ecológicas a costos accesibles. La certificación de construcción ecológica estadounidense en que basamos nuestras obras, LEED, también da mucho énfasis en los tres puntos del compromiso triple. Nos enfocamos nuestras construcciones de fierro, concreto y triplay reciclados, en nuestro medio ambiente, nuestro ambiente social y nuestro éxito—un Compromiso Triplay.

Destilando Dinero de Desperdicios

Para crear riqueza financiera, es bueno tomar en cuenta la riqueza natural y como se ha hecho a través del tiempo: los ciclos naturales resultan indispensables para nuestra sobrevivencia en la Tierra, y esa misma riqueza. Los elementos se descongelan, se mezclan, se dividen y erosionan en su momento para dar lugar a una serie de ciclos continuos constantemente creando e aumentando la riqueza natural. El oxígeno y el hidrógeno forman la base del ciclo del agua; el carbón, el nitrógeno, y muchos más los de la flora y fauna. Como un terrario, todo que necesitamos está captado en circuitos dentro de nuestra burbuja azul, subiéndose y bajándose a varias velocidades.

El mundo ha pasado por milenios este sin fin de ciclos, siempre utilizando el final de uno para comenzar el siguiente. Nosotros, los seres humanos, por primera vez en la historia de la evolución somos capaces de reconocer la inalienable perfección de estos ciclos que dan lugar a la Naturaleza como la conocemos hoy.

En términos económicos, la basura implica dejar de lado la posibilidad de crear riqueza. Un buen ejemplo puede ser el plástico. Botar plástico, un producto hecho a base de petróleo, es botar millones de años de compactación, destilación y refinación de carbón en vez de apreciarlo como el tesoro que es. De hecho si dejas el carbón en ciertas condiciones geológicas se vuelve diamante.

Al final de la vida útil de un plástico, por un porcentaje del costo de extraer y refinar más productos petroleros, se puede vender, reutilizar o reformar. Así, una empresa o incluso una familia puede obtener beneficios económicos del mismo. Desafortunadamente, en la actualidad, en vez de usar aquellos tesoros para fines de enriquecer a dichas entidades, la mayoría de nosotros solo desechamos. En vez de recoger los desperdicios de fabricación y de nuestras vidas cotidianas, ya sea para reutilizarlos, revenderlos y/o ahorrar, dejamos posibles manantiales financieros en basureros, mares y hasta en las calles. Siempre volvemos a lo mismo en ciclo interminable.

Lo que peor de todo es que esos plásticos que permanecen flotando en los mares matan aproximadamente a un millón de criaturas marinas cada año, reduciendo la riqueza compartida que pudiésemos haber sacado de ellos. Por otro lado, los basureros se sobrellenan con plásticos, lo cual podría arruinar las tierras fértiles a sus alrededores, y también a los acuíferos que  utilizamos para apagar nuestra sed. Esto, finalmente, termina mermando la utilidad compartida de nuestra tierra, nuestra riqueza, y la naturaleza.

Hay remedio, pero tenemos que tomar acción. Si promovemos la reutilización de los desechos y desperdicios podremos hacer de nuestra vida diaria una vida más ambiental y, así, potenciar nuestros recursos, en vez de botar los tesoros de la naturaleza; en otras palabras, estaríamos enriqueciéndonos. Esto es lo que ECOHOUSE promueve, reutilizando los desperdicios de la compañía y optimizando el uso de materiales reciclados. Esperamos, pues, ser un buen modelo para la nueva generación corporativa, la que aprovecha de los ciclos naturales y las imitan, creando riqueza compartida a partir de nuestros desperdicios compartidos. 

Globalizando Verde

Además de la música  existen  algunas otras tendencias internacionales que han seguido los efectos de la  globalización gracias al desarrollo del internet. La comunidad global hoy en día tiene la fortuna de ser la primera generación con gran acceso a información desde cada rincón de la esfera socio-política.

Sin embargo, el planeta Tierra que conocemos hoy está acercándose cada vez más a los límites de poder sostener a los seres humanos, y es justamente ésta una de las tendencias que más ha sido explorada en los últimos años, la economía de la ecología. No es ningún secreto que los recursos escasean cada día más: petróleo, agua, tierra arable, espacio y hasta el aire que respiramos.                  

Gracias a la interconexión mundial que disfruta nuestra época moderna, la comunidad global—todos nosotros—puede aprender de los errores cometidos en el pasado. Ciudadanos, ahora con acceso a los manantiales de la prensa masiva mundial, son conscientes de los gobiernos ineficientes, las economías estancadas, los ambientes destruidos, la hambruna y las sociedades fracasadas. Es por ello que ahora los pueblos exigen cada vez más de sus líderes.

Asimismo, existen grandes avances mundiales sociales y tecnológicos que los pueblos se esfuerzan por alcanzar. De este modo, la gente de Egipto, Libia, Túnez y Siria exige que sus gobiernos sean cada vez más democráticos, la de China exige una economía más abierta a inversiones internacionales y  la gente de todo el mundo, exige que el medio ambiente sea mejor cuidado.

Gracias a los sistemas de información masivos, se ha incrementado el reclutamiento de gente de todo el mundo hacia las mejores tendencias globales. Cada vez más gente se une a las causas sociales mundiales y un ejemplo de ello, es el éxito de la Construcción Ecológica Mundial.

Nosotros, en ECOHOUSE, pretendemos ser parte de esta tendencia y  para contribuir con el movimiento ecológico, nos complacemos en manifestar nuestro apoyo a Peru Green Building Council en su lucha por promover la Construcción Sostenible en el Perú. Sabemos que juntos podemos comprometer de mejor manera tanto al gobierno como a las familias, para así poder forjar un movimiento por enverdecer la industria constructiva en el país. 

La Prensa Ya Nos Sigue

A la prensa limeña, aún antes del estreno oficial de la primera casa ecológica que construye ECOHOUSE, le interesa el tema de construcción sustentable. El 12 de Junio de este año, la revista Semana Económica nos llevó a la atención de sus lectores en su sección Resaltador Sectorial. SE menciona a ECOHOUSE y los afines atributos ecológicos y económicos que su tipo de construcción ofrece. Esta revista también mencionó que este tipo de propuesta ¨Implica una mayor personalización de los diseños de las viviendas (como un jardín en el techo), mayor eficiencia en el consumo de energía y menores desperdicios.¨

Desde ECOHOUSE agradecemos mucho el visto bueno de nuestro proceso constructivo innovador, y esperamos que se empiece a ver con mayor claridad el impacto positivo a la ecología y economía del Perú (además de la economía del usuario final).

La Construcción Peruana Hecha Sostenible

Desde hace mucho tiempo, los seres humanos nos hemos apartado de la naturaleza por alojarnos en grandes ciudades. Debido a las consecuencias del calentamiento global, la indigna calidad de vida de los ciudadanos pobres y la constante auto exclusión humana de la naturaleza, surgió una fuerte reacción adversa. El verdadero efecto de la globalización trae consigo un movimiento que implica acercarnos a nuestros ciclos naturales en lugar de alejarnos.

ECOHOUSE busca ser parte de este movimiento y se constituye como la primera inmobiliaria ecológica en el Perú, lo cual representa un paso gigantesco para el futuro y la sostenibilidad del país. Los seres humanos fueron creados para vivir cerca de la tierra y respetando  los ciclos naturales, por ello queremos promover dicha forma de vida a partir de nuestro estreno en Julio del 2011.

Entonces, ¿Qué quiere decir ¨sostenibilidad¨ o ¨construcción sostenible¨?

Es vivir con menor costo para nosotros y para nuestro medio ambiente. Pensar económicamente implica ahorro, eficiencia y capacidad para auto-sostenerse en el largo plazo. Por ejemplo, cuando un árbol bota sus hojas, éstas caen al suelo y se reincorporan a sus raíces a modo de abono orgánico. Si los seres humanos hiciéramos lo mismo con lo que botamos, reutilizando y aprovechando los desechos, podríamos obtener grandes beneficios en un futuro no muy lejano.

Finalmente, vale la pena mencionar que hemos podido lograr una serie de construcciones antisísmicas, incendio resistentes, y sumamente ecológicas. Esperamos que se una con esto al movimiento global económico-ecológico, e investigue más sobre la construcción sostenible de ECOHOUSE.